Bình Định thu hồi dự án 5.000 tỉ sau gần 10 năm hoang hóa

Tại buổi Họp báo tình hình kinh tế - xã hội (KT-XH) quý I và nhiệm vụ phát triển KT-XH quý II năm 2025 (chiều 4.4), ông Lâm Hải Giang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định - đã thông tin về phương án xử lý các dự án "treo", dự án chậm triển khai. Trong đó có dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa (viết tắt là dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa)

Dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa có quy mô hơn 320ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỉ đồng, khởi công từ tháng 7.2015 nhưng sau gần 10 năm triển khai vẫn "giậm chân tại chỗ". Khuôn viên dự án hiện chỉ là bãi đất trống, nhiều hạng mục thi công dang dở, mất an toàn, khiến người dân địa phương bức xúc và ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan khu lõi trung tâm TP Quy Nhơn.

Qua tìm hiểu, năm 2013, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (Ninh Bình) có văn bản đề xuất đầu tư 2 dự án: Xây dựng đường Điện Biên Phủ nối dài và Cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa tại TP Quy Nhơn theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Đổi lại, tỉnh thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất thuộc dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa.

Tháng 7.2014, UBND tỉnh Bình Định đồng ý cho công ty này triển khai cùng lúc hai dự án BT và dự án thanh toán. Tuy nhiên, sau khi khởi công, các dự án không đảm bảo tiến độ, bộc lộ nhiều bất cập trong công tác quản lý và thực hiện.

Tháng 11.2018, tỉnh Bình Định buộc phải tạm dừng triển khai dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa để ưu tiên giải quyết việc thanh toán cho hai dự án BT. Ban Quản lý dự án Dân dụng và Công nghiệp tỉnh (nay là Ban Quản lý dự án các công trình giao thông và dân dụng tỉnh) được giao chủ trì, phối hợp thực hiện theo quy định.

Đến tháng 8.2019, Thanh tra Chính phủ vào cuộc kiểm tra, chỉ ra một số sai phạm đối với 2 dự án BT này. Theo kết luận thanh tra, dù chưa có thiết kế bản vẽ thi công, biện pháp thi công và chưa có giấy phép xây dựng nhưng nhà đầu tư vẫn triển khai 2 dự án. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng chưa làm thủ tục chuyển đổi 7,6ha rừng phòng hộ thuộc hành lang an toàn lưới điện.

Ngày 14.2.2023 Ban Quản lý dự án Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Bình Định đã có tờ trình đề nghị UBND tỉnh cho chủ trương chấm dứt hợp đồng 2 dự án BT, với lý do nhà đầu tư đã vi phạm nhiều điều khoản trong hợp đồng và thời gian hiệu lực của 2 hợp đồng BT đã kết thúc.

Tại buổi họp báo, ông Lâm Hải Giang cho biết, tỉnh đã hoàn tất thủ tục thu hồi đối với dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa, sắp tới sẽ tiến hành đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư để triển khai, nhằm biến khu vực đang nhếch nhác giữa trung tâm TP Quy Nhơn trở thành điểm sáng đô thị.

Thông tin thêm về dự án, ông Nguyễn Thành Hải - Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Bình Định - cho biết, hiện đã hoàn thiện việc lập lại thủ tục để đấu thầu dự án.

"Dự án này đã đủ điều kiện để tổ chức đấu thầu vì phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của thành phố. Chúng tôi đã xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương triển khai dự án theo hình thức tổ chức đấu thầu, hiện đang chờ chỉ đạo để thực hiện", ông Hải cho hay.